Сколько будет стоить отделка квартиры в новостройке

Советы по ремонту

Высококачественная отделка квартир в новостройке принесет намного больше удовольствия, чем частный ремонт в жилье старого фонда. Однако результат может оказаться печальным, если нет определенных навыков работы с современными инструментами и материалами. Избежать ненужных расходов и ошибок поможет обращение в специализированную ремонтно-строительную компанию. И ниже Вы узнаете, сколько будет стоить отделка квартиры в новостройке и как проходит этот процесс.

Черновая отделка квартиры

Для туалета и душевой комнаты в новостройке применяют цементно-стружечные плиты. Они выступают отличной базой для декоративного покрытия. Причем все работы должны производиться в строгом соответствии с особенностями материалов.

  • Выравнивание потолка и стен с помощью штукатурки.

  • Грунтовка стен.
  • Стяжка пола.
  • Утепление комнат.
  • Монтаж теплого пола (электрическая или водяная система).

 

  • Установка отопительных приборов.
  • Работы с вентиляционной системой.
  • Разводка водопроводных и канализационных труб.
  • Проводка дополнительных розеток, замена электрокабеля.
  • Сооружения перекрытий, арок (стекло, гипсокартон, ДВП, ДСП).
  • Подготовка помещения к дальнейшему ремонту.

Сколько будет стоить отделка квартиры в новостройке: средняя цена на рынке

Чистовая отделка

Такой вид отделки в новостройке подразумевает подготовку жилья к комфортному проживанию. Это не просто оклеенные обоями стены, но и монтаж сантехники, кухонной плиты, световых приборов. Дополнительным пунктом прописываются работы по монтажу противопожарной системы, сборка мебели, монтаж кондиционера и прочие виды работ.

  • Отделка стен (мозаика, обои, жидкие обои, самоклеющаяся пленка).
  • Монтаж навесного потолочного покрытия.
  • Укладка плитки ПВХ, линолеума, массивная доска, паркет, керамогранитные плитки.
  • Установка сантехники.

  • Фиксация выключателей, розеток, люстр, светильников, точечного освещения.

  • Монтаж дополнительной входной двери.
  • Уборка и вывоз мусора.

Особенности выбора компании

Прежде чем поручить выполнение отделки квартиры в новостройке, нужно зайти на сайт, посмотреть примеры объектов и даже поговорить с владельцами уже сданных проектов. Кроме опыта, успешная компания располагает постоянным штатом специалистов и сотрудников с соответствующим образованием. Посетив офис, стоит осмотреться, есть ли стационарный телефон, в помещение, наличие документации и оргтехники.

Присутствие всех факторов сказывается на продолжительности работы в этом помещении. Что касается предоплаты за отделку, то законно существующая компания будет работать без нее. Это обязательно должно отображаться в документации, помимо этого, добросовестный подрядчик всегда дает гарантии на все виды отделочных работ.

Подготовка документов

Заключение основных документов определяет и регулирует права и обязанности подрядчика и заказчика.

Дизайнерский проект. Такой вид документа сосьавляется, отталкиваясь от требований клиента. В нем определяется перепланировка новостройки, стиль помещений, расстановка мебели. Проект включает план коммуникаций, квартир и эскизы жилья после ремонта. Возможно создание нескольких вариантов дизайн-проекта, включая и макет 3D.

Смета. В этом документе включены все финансовые расходы. В нем указываются наименование услуг, цены на них, сроки, а также стоимость и количество необходимого материала. Отдельным пунктом идут дополнительные и транспортные услуги.

Договор. Применяется образец общего типа или составляется юристом компании. В него добавляются необходимые условия. На документе обязательно должна стоять фактическая дата. Договор подписывает глава компаний и клиент.

В договоре обязательны следующие разделы:

  • Назначение договора.
  • Ответственность подрядчика и клиента
  • Выплаты за ремонт по договору.
  • Время начатия работ и их завершения.
  • Вспомогательные условия.

Материалы, используемые в отделке

Прежде чем приступить к отделке в квартире, Вы должны понимать, что новые дома на протяжении первых нескольких лет подвергаются усадки. По этой причине многие используемые материалы для отделки расположены к деформации. Однако не стоит бояться, так как усадка является естественным процессом, от которого не застраховано ни одно здание.

В настоящее время ремонтно-строительные компании применяют современные технологии по строительству домов, в результате чего усадка происходит не так заметно. В частности, профессионалы рекомендуют в первые годы использовать для отделки комнат новостройки гибкие материалы и составы.

  • Ковровое покрытие.
  • Линолеум.
  • Натяжное покрытие потолка.
  • Жидкие обои.
  • Плитка.
  • Мозаика.
  • Обои с тканевым основанием.
  • Плитка из натурального камня.
  • Паркетная доска.

  • Эластичные штукатурки.
  • Виниловое плиточное покрытие.
Возможно Вам будет также интерестно:
    Оцените статью
    My site
    Добавить комментарий